¿Qué son?
Conjunto de disposiciones técnicas, jurídicas y administrativas de carácter urbanístico, arquitectónico y constructivo, amparado en normas nacionales y sectoriales cuyo fin fundamental es: orientar la acción constructiva estatal o ciudadana, la preservación de los valores históricos, culturales, arquitectónicos, urbanísticos, paisajísticos y ambientales de los asentamientos humanos.
Las regulaciones urbanísticas existen desde los inicios de la urbanización como un proceso regido por instrumentos normativos de diversa índole. Las ciudades americanas surgieron a partir de la aplicación de las Leyes de Indias, en Cuba se comenzó con las ordenanzas de Alonso de Cáseres, este proceso lo abalan más de 500 años de aplicación.
¿Cómo surgen y evolucionan
- Ordenanzas Municipales de Alonso de Cáceres de 1574
- Ordenanzas de Construcción para Ciudad de la Habana y pueblos de su término municipal de 1860
- Ordenanzas de 1947
- Ordenanzas de Construcción para la Ciudad de la Habana de 1963
- Regulaciones Urbanas elaboradas en la década de 1980
- Regulaciones urbanísticas elaboradas después del año 2000
- Regulaciones urbanísticas con actualización posterior al año 2014.
¿Dónde se originan las regulaciones?
Tienen como base los planes de ordenamiento urbanísticos de los asentamientos humanos, de partes o de sus temáticas claves, por tanto constituyen un instrumento capaz de implementar el planeamiento y controlar los procesos de transformación y preservación físico espacial del territorio.